Согласно 55 ст. Градостроительного кодекса, ввод в эксплуатацию объектов строительства невозможен без проведения комплексных лабораторных исследований. Инструментальные и лабораторные методы исследований позволяют устранить существующие дефекты и нарушения. Причиной таких изъянов может быть, как низкое качество работ и несоответствие проектной документации, так и ошибки архитекторов и проектировщиков.
Лабораторные исследования проводятся в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и требованиями Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН).
Можно выделить следующие виды лабороторно-инструментальных работ:
Анализ питьевой воды
Соответствие проб холодной и горячей питьевой воды санитарным требованиям и нормам предполагает тщательный анализ воды на:
- Органолептические свойства (мутность, привкус, запах, цветность)
- Химические свойства (хлороформ, сероводород, водородный показатель и т.д.)
- Микробиологические свойства (сульфитредуцируюшие клостридии, общее микробное число, колиформные бактерии и т.д.)
Анализ почвы с территории благоустройства
При исследованиях почв на территориях благоустройства выявляются следующие свойства почв:
- Паразитологические
- Микробиологические
- Санитарно-химические
Анализ воздушной среды
Отбор проб воздуха и их измерение на соответствие санитарным требованиям способствует выявлению в воздушной среде опасных химических веществ, таких как хлор, ртуть, аммиак и др., а также канцерогенов и аллергенов.
Измерение освещённости помещений
Искусственная и естественная освещённость помещения также регулируется санитарными нормами. Анализ освещённости помещения предусматривает исследование по данным параметрам:
- Яркость
- Освещённость
- Коэффициент пульсации
Исследование микроклимата
При исследовании микроклимата обращают внимание на следующие показатели:
- Температура воздушной среды
- Влажность в помещениях
- Скорость движения воздуха
Анализ физических факторов
К физическим факторам следует относить шум и вибрацию, электромагнитное и гипогеомагнитное излучения. При исследовании уровня шума обращают внимание на внешние и внутренние факторы шума. К внешним факторам можно отнести функционирование транспорта и иных объектов вне здания, создающих шум. Внутренние факторы шума – это работа лифта, систем кондиционирования и вентиляции.
Анализ электромагнитного поля проводится при наличии поблизости обследуемого здания объектов с электромагнитным излучением: радио- и телецентров, метеорологических станций, промышленных генераторов и т.д.
Радиологическое исследование
Анализ окружающей среды на наличие радиации способствует выявлению смертельно опасного для человека радиационного излучения.
При исследовании на наличие радиации учитывается уровень гамма-излучения и содержание соединений радона. Появлению радиации способствуют естественные и искусственные факторы. Естественные факторы – солнечное излучение, радиоактивные природные элементы. Искусственные факторы – побочный эффект деятельности человека:
- Функционирование АЭС и ТЭЦ
- Сжигание угля
- Мусорные свалки
- Испытание ядерного оружия
Таким образом, благодаря объективным данным, полученным в ходе лабораторно-инструментальных исследований, заказчик может увидеть реальное состояние объекта, вводимого в эксплуатацию.